Vanderlei Borges, nosso especialista contábil, irá responder algumas perguntas:
Tenho dinheiro sobrando e pretendo investir. O que é melhor: um imóvel próprio ou aplicar o dinheiro?
Depende. A melhor pessoa para responder essa pergunta é você mesmo. Eu vou te fazer pensar em alguns aspectos:
- Você já tem algum imóvel em vista?
- É comercial ou residencial?
- A vizinhança é boa?
- Há alguma coisa no entorno que desvalorize o teu imóvel?
- Como é que ela acessibilidade?
- Os automóveis trafegam indo e vindo?
- A construção é licenciada pela prefeitura?
- A rua larga com a chuva?
E a agora sobre investimentos:
- Você sabe ou tem alguém para te aconselhar sobre os melhores fundos de investimento?
- Quanto tempo você tá está disposto deixar o teu dinheiro aplicado?
- O teu objetivo é viver dos rendimentos ou é para juntar para realizar algum sonho?
E se você precisar resgatar o seu dinheiro antes:
- Você sabe que quando o mercado de ações cai, você perde dinheiro?
Bom, a maioria te aconselharia a investir o dinheiro. A aplicação funcionaria como uma reserva estratégica, pois sendo mais rápido para resgatar, você tem dinheiro para oportunidades imperdíveis. Por exemplo:
Se surgisse um imóvel para comprar pela metade do preço você não perderia o negócio, é só sacar o dinheiro do fundo.
Outra questão:
Se você tem uma empresa, estrategicamente é melhor se for um imóvel alugado do que for imóvel próprio. Pois se o ponto cair, você conseguirá se mudar para um ponto melhor. A menos que você o vendesse ou alugasse, caso contrário, você vai ter um imóvel parado e mais um outro que você pagaria o aluguel.
Estou passando por dificuldades. Não sei o que vou pagar primeiro: fornecedores, empregados ou impostos. O que eu devo pagar primeiro?
Coloque suas dívidas em ordem de prioridade. Em primeiro, coloque as dívidas que faz o teu negócio parar. Então vamos lá:
- Funcionários; porque eles podem ficar insatisfeitos. E isso aí geraria greves, desmotivação, geraria faltas e descomprometimento. Isso aí começa a causar até a problemas com clientes, como atraso nas entregas na qualidade etc.
- Fornecedores; porque se eles param de te fornecer, o que é que você vai vender? Não tendo nada para vender, então seu negócio não abre.
- Tributos; porque conseguimos fazer um parcelamento das dívidas e o governo é bem compreensivo quanto a isso. Podemos fazer um parcelamento a perder de vista.
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Até a próxima!
Fonte: Mider Responde
